Contrato de prestación de servicios Mantenimiento
En Ibiza, REUNIDOS
De una parte el Cliente: Rellenado el formulario de con sus datos.
De otra Parte, Climai Group Ibiza S.l.
EL PRESTADOR DEL SERVICIO
Datos del prestador del Servicio
ClF: B10913028
C/ Ernest Ehrenfeld Nº10 Bajo A
CP: 07800 Ibiza - Illes Balears
EMPRESA INSTALADORA MANTENEDORA (RITE) con nº de identificación 04/62271 con domicilio social en la (Calle Ernest Ehrenfeld 10 bajo A 07800 de Ibiza, Illes Balears, y C.I.F. número B10913028
En el concepto en el que intervienen, ambas partes se reconocen, mutua y recíprocamente, la capacidad legal necesaria y representación
bastante para obligarse y formalizar el presente CONTRATO DE MANTENIMIENTO, y a tal efecto,
MANIFIESTAN
El Contratante acuerda proveer el listado de equipos al cual se les ejecutará los Mantenimientos
Preventivos y Correctivos detallados en el “Anexo A”, el que será parte integrante de este contrato y
detallados en las partes I, II, III, IV, V Y VI las actividades y requerimientos siguientes.
Part I. Actividades de Mantenimiento
A continuación, detallamos las actividades a ser desarrolladas por el contratista en la ejecución del
mantenimiento preventivo de las unidades de aire acondicionado:
* Revisión general del circuito de distribución de aire para comprobar que no existen obstrucciones, daños de difusores, pérdida de carga térmica.
* Mantenimiento de la condensadora: Limpieza de serpentines, ventiladores, carcaza. Este trabajo
se realiza con la hidrolavadora, químico desengrasante, toallas, jabón en polvo (si así se requiere para la parte externa carcasa). Para esto se procede a retirarle las tapas al equipo condensador, dando acceso a las partes internas de la unidad.
* Verificación de presiones de alta y baja del sistema, para comprobar que no exista gases
incondensables en el mismo: Se utiliza el manómetro, para comprobar la presión de alta y de
baja, de existir parámetros fuera de lo normal, se realiza una recarga de gas refrigerante o se realiza un mantenimiento correctivo para detectar fugas en el sistema, una vez autorizado.
* Verificación de las protecciones del equipo: Se revisa el correcto funcionamiento de los presostatos de alta y de baja, así como cualquier otro componente eléctrico o electrónico.
* Chequeo completo del compresor de la unidad: Se verifica que no presente exceso de vibración, fuertes ruidos, fugas de refrigerante, recalentamientos o cualquier actividad que no sea normal.
* Verificación de tensión e intensidad de corriente en los equipos, para detectar comportamientos
anómalos en los mismos: Esto se realiza en las líneas de alimentación del compresor, en las líneas de alimentación del motor ventilador, en las líneas de comunicación, así como en los distintos componentes eléctricos, esta verificación se realiza con el multímetro.
* Verificar el correcto funcionamiento de contactores, relés, presostatos, capacitores y correcto ajuste de las terminales eléctricas.
* Mantenimiento la evaporadora: Limpieza de serpentines, ventiladores, carcaza. Este trabajo se
realiza con la hidrolavadora, químico desengrasante, toallas, jabón en polvo (si así se requiere para la parte externa carcasa). Para esto se procede a retirarle las tapas al equipo evaporador, dando acceso a las partes internas de la unidad.
* Limpieza de filtros de aire en las evaporadoras: Limpieza de filtros con hidrolavadora y de ser
necesario químico.
* Revisión del sistema de drenaje: Se realiza desacople de sistema de drenaje y se le inyecta agua a presión después del mantenimiento, para destapar el drenaje en el caso que estuviese tapado.
* Revisión y calibración de los termostatos: se revisa la programación del mismo, de ser necesario
se reprograma y se revisa el cable de comunicación, para verificar la transmisión de la señal de comunicación.
* Revisión de aislantes térmicos en tuberías de alta presión.
* Verificación de tensión e intensidad de corriente en los equipos, para detectar comportamientos
anómalos en los mismos.
* Chequeo del ventilador eléctrico del condensador y la evaporadora, para prevenir daños por vibraciones.
* Chequeo y limpieza de las bombas de condensado: Limpieza de la bomba de condensado si el equipo la tiene instalada.
* Ajuste de soportes: Según se requiera, ya sea de equipos o partes internas del equipo.
* Limpieza total del sitio de trabajo: al culminar los trabajos se realiza limpieza del área de trabajo.
* Reportar todos los desperfectos, daños, mejoras o reparaciones que se le deben realizar a los
equipos, para prevenir fallas o daños futuros.
* Cualquier otra actividad adicional, que garantice el buen funcionamiento de los equipos.
Part II. Horarios de Trabajo
El Contratista tendrá que cumplir con el horario establecido para los mantenimientos, así como la hora de ingreso y salida. Es obligatorio que durante la ejecución de los mantenimientos se mantenga un técnico principal capacitado en sitio.
Part III. Transporte
El contratista deberá encargarse de la movilización del personal, así como la de sus herramientas y/o
equipos.
Part IV. Responsabilidad
El Contratista es responsable por:
* Cualquier daño producido a la propiedad del Cliente durante la ejecución de los mantenimientos
de sus equipos realizando labores del contrato.
* Cumplir con las leyes de protección ambiental.
* Daños o consecuencias derivadas de la instalación impropia de cualquier componente de
reemplazo del sistema.
* Equipo, partes, piezas y/o herramientas entregadas por el ente contratante y los mismos se
vean perdidos y/o averiados en la ejecución del trabajo o desplazamiento hacia el mismo.
El Contratista no es responsable por:
* Daños hechos por el Cliente por la impropia operación o uso del equipamiento o sus partes.
* Daños debido al vandalismo.
Part IV. Plazo
La contratista se compromete a realizar los trabajos de mantenimiento en un plazo máximo de siete (7) días, contados a partir del PRIMER ANTICIPO. Cuando la contratista no cumpla con su obligación de entregar los mantenimientos en los términos previstos en este Contrato y su Anexo, las partes acuerdan en establecer que LA CONTRATISTA se encuentra en mora, sin necesidad de requerimiento alguno, ni aún judicial. Bajo este supuesto, cualquier multa que sea adjudicada por el cliente, será asumida por la contratista.
Part V. Garantía
LA CONTRATISTA se obliga a reparar a su costo cualquier daño, imputables a éste, que se presente
en los materiales o en la mano de obra, durante dos Meses Calendario, contados desde la
ejecución del Mantenimiento del equipo. Adicional deberá acudir a mantenimiento emergentes ante un daño o no operación del equipo, evidenciado por el Contratante, para lo cual el contratista deberá acudir, en cualquier momento que se requiera, cumpliendo un tiempo de respuesta de 4 horas máximo en horario laboral.
El servicio de Visita de emergencia incluye asesoramiento remoto vía telefónica y asistencia física durante a emergencia, ya sea por daño o mal funcionamiento del equipo. Los gastos de los servicios de emergencias serán asumidos por el cliente siempre que los daños en los equipos no sean por causa de la ejecución de un mal mantenimiento o un mal diagnóstico del equipo o el no reportar el daño que el equipo tenga o pueda presentar. Si el equipo se encontrase fuera de servicio por causas ajenas a las mencionadas anteriormente el ente contratante asumirá el costo de la visita de emergencia.
Los trabajos extras y materiales se cobraran en un concepto o factura diferente.
Este servicio incluye un total de 8 horas máximas consecutivas o programadas.
Part VI. Forma de Pago
El valor establecido será cancelado de la siguiente manera:
ANTICIPO. - LA CONTRATANTE cancelará a LA CONTRATISTA con un anticipo de un pago establecido a través del sitio web www.climaigroup.com
CONTRATANTE. El pago se efectuará a través de la tienda web con pasarela Redsys, o transferencia bancaria.
Firmado:
